סיפור שאירע בראש השנה, על דירה שיצאה לדרך חדשה…
את גיא הכרנו דרך לקוח יקר שלנו שחי בישראל שלו התפנה לו סכום כסף נכבד אותו היה מעוניין לנתב לנכס להשקעה. במשך שלושה חודשים ראינו הרבה דירות העונות על הקריטריונים שהציב אבל זה לא היה 100%.
עד שיום אחד התקשר אלינו אחד המתווכים הוותיקים בלימסול. הוא סיפר שיש דירה שטרם יצאה לשוק, בבניין איכותי בן 10 שנים. מרבית המתווכים בלימסול יודעים שכאשר יש נכס שממוקם נכון, עם מחיר אטרקטיבי, הם מחייגים אלינו ושאם להערכתנו הנכס אטרקטיבי אצלנו הוא יימכר הכי מהר. לא עברו 5 דקות מאז שהגענו לנכס וכבר הבנו את הפוטנציאל. בניין טוב, דירה בעלת שני חדרים, חומה ועמוסה, שאומנם הייתה מוזנחת אבל מהר מאוד ובלי הרבה השקעה ניתן להשביח אותה.למחרת היום, נפגשנו,הסתובבנו ודמיינו יחד מה נעשה, ואיך נהפוך את הדירה החומה הזו לדירה מודרנית ויפה.
מאחר והבניין אינו מיושן, מערכות החשמל והאינסטלציה היו שמורות, הרצפה הייתה במצב מצוין ואפילו יפה. מעבר לכך, הדירה דרשה ניעור רציני. הגדרנו תקציב שיתמקד בעיקר. החלטנו על החלפת דלתות מטבח, שיש, וסניטציה, בריצוף לא נגענו וגם לא בחשמל וצנרת. שאר התקציב הוקדש לעיצוב בסיסי וריהוט. את עבודת השיפוץ סיימנו סמוך לראש השנה והענקנו לדירה ספה ירוקה לציון האירוע. הדירה המתוקה יצאה לשוק ותוך זמן קצר החלה לייצר תשואה נאה לבעלים הגאה.
