נכס זה נרכש עבור אחד מלקוחותינו הנאמנים והוותיקים אשר בבעלותו תיק השקעות של נכסים מעולים אותם רכשנו יחד במשך השנים. כשבדקנו את הדירה הבנו מיד מה עלינו לעשות על מנת למקסם את ההשקעה. בנינו לנכס וללקוח תוכנית עסקית שהראתה תשואה של 8.5% ויצאנו לדרך.
הדירה ממוקמת בבניין בן 25 שנים, במיקום מושלם, שכונה טובה, נחשבת ומרכזית בלימסול, ברחוב בו רכשנו והשבחנו כבר למעלה מעשר דירות. עם זאת היא היתה נטושה ולא התגוררו בה קרוב לעשור.
תהליך רכישה הושלם, ומיד צוות התכנון ועיצוב שלנו התחיל לעבוד, למדוד, לתקצב ולעצב, כיוון שכל שיפוץ מתחיל מתכנון נכון ומפורט. קיימנו מכרז קבלנים ונבחר הקבלן המבצע.
העברנו את הדירה שיפוץ מוחלט, הוחלפו כל התשתיות, הצנרת והחשמל, בנינו קירות חדשים, הזזנו חדרים, התקנו ארונות ומטבחים ועוד. דירת 120 המ"ר הפכה לשתי דירות עצמאיות עם מרפסות, אחת עם חדר שינה אחד (45 מ"ר) והשניה עם שני חדרי שינה (67 מ"ר) .בתהליך ייצרנו תחושה של יוקרה ועיצוב אורבני תוך כדי חשיבה על פונקציונאליות, ניצול נכון של השטח הבנוי ועמידה בתקציב שנקבע מראש בתוכנית העסקית. השתמשנו בצבעים בסיסיים אך שמרנו על תחושה חמה וביתית.
לשמחתנו הדירות הושכרו עוד לפני שהשיפוץ הסתיים במחיר מקסימלי ובעל הבית נהנה מתשואה גבוהה מעל המתוכנן!
אנו גאות להציג את התוצאה הסופית מול נקודת ההתחלה ומזמינות גם אתכם לעבור אתנו את המסלול להשקעה הנכונה עבורכם.
